Sąd Najwyższy oddalił zażalenie w sporze o nieruchomość wycenionym na 300 zł

Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie postanowieniem z dnia

8 lipca 2025 r. odrzucił skargę kasacyjna powodów od wyroku tego Sądu

z 13 grudnia 2024 r., wydanego w sprawie IV Ca 1490/23. Skargę powodów uznał

za niedopuszczalną, z uwagi na wartość przedmiotu zaskarżenia niższą niż

50000 zł.

W zażaleniu na postanowienie o odrzuceniu skargi kasacyjnej skarżący

zarzucili naruszenie art. 3982 § 1 k.p.c. i wnieśli o uchylenie zaskarżonego

postanowienia z 8 lipca 2025 r.

Sąd Najwyższy zważył, co następuje:

III CZ 25/26

2

Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie wyrokiem z dnia 13 grudnia

oddalił apelację powodów od wyroku Sądu Rejonowego w Wołominie z 27 marca

2023 r., w sprawie o wydanie nieruchomości. Sąd Okręgowy prawidłowo zatem

ocenił, że sprawa, w której powodowie wnieśli skargę kasacyjną ma charakter

majątkowy i dla oceny jej dopuszczalności ma zastosowanie art. 3982 § 1 k.p.c.

W skardze kasacyjnej powodowie wskazali, że wartość przedmiotu zaskarżenia

wynosi 300 zł. Sąd Okręgowy ocenił zatem zasadnie, że skarga kasacyjna

powodów była niedopuszczalna i podlegała odrzuceniu. Wadliwie wskazał

natomiast na art. 4246 § 3 k.p.c. jako podstawę odrzucenia skargi kasacyjnej,

zamiast na art. 3986 § 2 k.p.c.

Powyższej oceny o niedopuszczalności skargi kasacyjnej powodów nie

zmienia powoływanie się przez powodów na konieczność ustalenia przebiegu

granicy dla prawidłowego rozstrzygnięcia sprawy o wydanie nieruchomości.

W rozpoznawanej sprawie roszczenie windykacyjne powodów nie było bowiem

połączone z rozpoznawaniem równocześnie żądania rozgraniczenia nieruchomości

i w wyroku zaskarżonym skargą kasacyjną nie zamieszczono rozstrzygnięcia

o rozgraniczeniu nieruchomości na podstawie art. 36 ustawy z 17 maja 1989 r.

Prawo geodezyjne i kartograficzne (por. postanowienie Sądu Najwyższego

z 5 lutego 202 r., II CZ 147/01).

Z tego względu zażalenie jako pozbawione uzasadnionych podstaw

podlegało oddaleniu na podstawie art. 3941 § 3 w zw. z art. 39814 k.p.c.

[a.ł]