Konkurencja i konsumenci

UOKiK utrzymał karę 16 363 zł dla pośrednika w obrocie nieruchomościami bez OC

Spór

Spółka prowadząca pośrednictwo w obrocie nieruchomościami odwoływała się od decyzji wojewódzkiego inspektora Inspekcji Handlowej nakładającej na nią karę pieniężną za brak ubezpieczenia OC.

Ustalenia sądu

Spółka nie miała ubezpieczenia OC w okresie od 15 grudnia 2022 r. do 15 lutego 2023 r. Według spółki w tym czasie działalność była marginalna, a umów pośrednictwa nie zawierała, co organ uznał za nieistotne dla odpowiedzialności.

Rozstrzygnięcie

Prezes UOKiK utrzymał w mocy decyzję nakładającą karę pieniężną w wysokości 16 363,44 zł oraz umorzenie postępowania w części dotyczącej dnia 14 grudnia 2021 r.

Dlaczego

Organ uznał, że waga naruszenia nie była znikoma, bo brak OC mógł utrudnić dochodzenie roszczeń klientów przy czynnościach dotyczących nieruchomości o dużej wartości. Błędne ustalenie, że spółka jest jednoosobowa, nie miało wpływu na wynik.

Dla firm

Obowiązek ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami powstaje nie później niż w dniu poprzedzającym rozpoczęcie czynności, a odpowiedzialność za jego niedopełnienie ma charakter obiektywny, bez względu na winę. Brak zawartych umów w tym okresie nie zwalnia z kary.

Więcej o sprawie

Spółka prowadziła pośrednictwo przez dwa miesiące bez wymaganego ubezpieczenia OC, choć działa od 2019 roku. Prezes uznał, że błąd organu co do liczby wspólników nie wpłynął na rozstrzygnięcie.

Rozstrzygnięcie

Utrzymana kara 16 363,44 zł

Kara pieniężna

16 363 zł

Sąd

Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów

Sygnatura

DIH-IV-34/2025

Treść orzeczenia

Krajowa Izba Odwoławcza publikuje orzeczenia bez anonimizacji, więc nie przepisujemy ich treści. Pełny tekst jest w pliku PDF w wyszukiwarce Urzędu Zamówień Publicznych: DIH-IV-34/2025 (PDF).

Hasła tematyczne: Pozostałe

Pełny tekst i metryka orzeczenia: Prezes UOKiK (decyzje.uokik.gov.pl). Tytuł i streszczenie przygotował model językowy na podstawie treści orzeczenia. Orzeczenie może być nieprawomocne.